Vì sao chung cư trở thành văn phòng

Chung cư là loại hình nhà ở trong xã hội hiện đại, và hiện nay để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho 1 lượng dân cư lớn đổ dồn về các thành phố lớn thì loại hình nhà ở này càng phát triển mạnh mẽ hơn.

Tuy nhiên hiện nay do những quy định về  luật nhà ở này còn nhập nhằng, chưa mình cụ thể và rõ ràng, cũng từ đây mà phát sinh ra nhiều mâu thuẫn giữa những người sinh sống tại đây với ban quản lý, chủ đầu tư hoặc giữa các hộ dân với nhau.
Một trong nhưng mâu thuẫn đó phải nhắc đến việc chủ đầu không quản lý chặt chẽ dẫn đến tình trạng nhà chung cư hiện đang được khai thác theo hướng cho thuê văn phòng, điều này không chỉ ảnh hưởng tới đời sống của các cư dân trong tòa nhà mà còn vô tình gây áp lực mạnh mẽ cho cơ sở hạ tầng của các khu chung cư.

Văn phòng công ty là nơi cán bộ, công nhân viên công ty làm việc, vì vậy thường ồn ào, náo nhiệt, gây ảnh hưởng tới đời sống các hộ xung quanh. Việc chung cư đã tụ tập 1 lượng dân cư lớn, nay cộng thêm việc mỗi tòa nhà có thêm vài công ty hoạt động, số lượng nhân viên có thể vài chục đến cả trăm người, với lượng người quá nhiều hoạt động trong 1 tòa nhà sẽ gây ảnh hưởng tới kết cấu hạ tầng của mỗi tòa nhà.
Hơn thế nữa là việc sử dụng thang máy, nhà để xe…cũng gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới đời sống cư dân. Đối với những tòa nhà có vị trí giao thông thuận tiện, nằm ở mặt đường lớn rất thuận tiện cho các công ty hoạt đồng, vì vậy những toàn nhà chung cư ở vị trí này thường có rất nhiều các công ty chọn làm địa điểm đặt trụ sở, với lượng nhân viên công ty cộng với cư dân tòa nhà thì việc di chuyển, nhất là cầu thang máy luôn luôn xảy ra việc tắc thang máy, hoặc chậm trễ phải chờ đợi lâu, ngoài ra còn chỗ để xe cũng đông đúc, rồi tiếng ồn cũng nhiều, gây ảnh hưởng  mạnh tới sinh hoạt các hộ dân ở cùng tòa nhà.

Nguyên nhân việc sử dụng sai mục đích của tòa nhà chung cư có lẽ phần lớn là do việc quản lý chưa chặt chẽ của các cấp chính quyền, dẫn đến tình trạng các chung cư thuận tiện giao thông được cho thuê làm văn phòng rất nhiều. Để ngăn chặn tình trạng này thì nhà nước cần có quy định rõ ràng về quản lý mục đích sử dụng nhà chung cư.