Rủi do của những căn hộ chui tại chung cư

Rất nhiều dự án chung cư cao tầng hiện nay đi ngược lại với thiết kế, chủ đầu tư tự ý cơi nới căn hộ để bán, không đúng so với thiết kế ban đầu của dự án khi được phê duyệt.

Mặc dù việc cơi nới, sử dụng trái mục đích so với thiết kế căn hộ chung cư hiện nay không còn quá xa lạ, tuy nhiên do cơ quan chức năng không vào cuộc để làm rõ những vấn đề đó, còn chủ đầu tư vì lợi ích nên vẫn tiếp tục  làm, chỉ có cư dân là bị ảnh hưởng nhưng lại chẳng biết kêu ai.
Một cư dân cho biết vì thấy chủ đầu tư cơi nới bán lại, vì ham rẻ nên vẫn mua mà không lường trước được những rủi do. Ban đầu khi mua được chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao đúng thời hạn trong hợp đồng, nhưng cho đến hạn vẫn chưa thấy chủ đầu tư bàn giao.

Khác với chung cư xa la, một chung cư mỹ đình cũng được cơi nới căn hộ như vậy, mặc dù những căn hộ như vậy sẽ thiệt thòi, rủi do hơn nhưng gì giá rẻ nên vẫn được nhiều người mua.
Khi đến khu chung cư này nhiều người không khỏi ngạc nhiên vì chung cư được xây dựng 30 tầng, nhưng trong bảng kí hiệu lại có tầng 30A, lúc đi theo hệ thống thang máy thì mới biết thang máy chỉ dừng lại ở tầng 30, còn tầng 30A thì phải sử dụng thang bộ. Khi hỏi ra mới biết tất cả 18 căn hộ ở tầng 30A là căn hộ cơi nới thêm của chủ đầu tư, không có giấy phép xây dựng và đương nhiên cũng không có sổ đỏ, không được xây dựng ban công, nhưng bù lại cư dân được phép phơi phóng ở hành lang..
Được biết cư dân ở căn hộ cơi nới cũng được chủ đầu tư ưu tiên hơn, như đươc mua giá rẻ hơn, được giảm phí dịch vụ, nhưng lại không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ.