tư vấn thang máy

Cách xử lý với loại thang máy đã hết hạn sử dụng

Những thang máy được cho là hết hạn sử dụng là loại thang máy đã có thời hạn sử dụng từ khoảng 10 đến 20 năm, tùy thuộc vào mức độ sử dụng, tần suất sử dụng, mục đích sử dụng, khả năng bảo quản thang khi sử dụng.

Do thang máy là thiết bị khá đắt tiền, nhưng sau khi đã lắp đặt vào công trình thì không thể tháo ra để lắp vào nơi khác, đó là lý do chủ sở hữu muốn tận dụng thang máy, mặc dù thang máy đã gần như hết hạn sử dụng hoặc quá cũ kỹ.
Vậy với những thang máy đã quá cũ kỹ, các chủ sở hữu nên xử lý thang máy như thế nào cho hợp lý.
Việc cải tạo nâng cấp thang máy sẽ được thực hiện theo thứ tự các bước cơ bản như:

1. Với thang máy đã cũ có thể cải tạo, nâng cấp thang máy.

Phương án cải tạo, nâng cấp thang là phương án giúp tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư 1 cách hợp lý nhất. Việc cải tạo sẽ giúp tận dụng được các thiết bị còn dùng được của thang máy, giúp chủ đầu tư tiết kiệm được khoản chi phí khá lớn.

+ Khảo sát, đánh giá lại toàn bộ thang máy.

Việc khảo sát, đánh giá lại thang máy cần thực hiện bởi thợ kỹ thuật có tay nghề, chuyên môn, có tâm với công việc. từ đó sẽ xem xét các bộ phận như: máy kéo, tủ điều khiển, phần khung cơ khí, phần inox cabin, rail, cáp của thang máy, đối trọng.... qua kiểm tra đánh giá các bộ phận nào có thể tái sử dụng, những bộ phận nào có thể sửa chữa lại để sử dụng, và những bộ phận nào cần thay mới hoàn toàn.

+ Bước tiếp theo là đưa ra phương án cải tạo, báo giá cải tạo.

Sau khi đã nhận định được thực trạng các thiết bị, từ đó sẽ đánh giá lại các bộ phận giữ lại, bộ phận cần thay thế. Từ đó lên danh sách thiết bị, đưa ra giá thành thay thế để chủ đầu tư lựa chọn.

+ Tiến hành thực hiện cải tạo.

Việc cải tạo sẽ được tiến hành ngay sau khi chủ đầu tư đồng ý phương án cải tạo. Việc cải tạo thang máy sẽ còn khó hơn so với lắp mới, do đó cải tạo thang cần thực hiện theo bản vẽ chi tiết, đảm bảo thang máy được cải tạo 1 cách tốt và an toàn nhất.

+ Cần chạy thử và kiểm định sau khi cải tạo thang hoàn thành.

Chạy thử thang máy và kiểm định thang máy là 2 trường hợp bắt buộc trong quá trình sử dụng, việc chạy thử và kiểm định cũng cần được thực hiện như thang máy mới. Và thang chỉ được đưa vào hoạt động khi chạy thử và kiểm định đạt.

2. Thay mới hoàn toàn cho thang máy.

Thay mới thang máy là giải pháp cho những thang máy đã quá cũ, thiết bị đã xuống cấp, hư hỏng quá nhiều, mặc dù trước đó đã được sửa chữa, thay thế những bộ phận hư hỏng, nhưng thang máy vẫn tiếp tục xảy ra hư hỏng, kẹt người, nhốt người, hoặc các tình trạng tương tự.
Trong trường hợp thang máy hư hỏng quá nhiều thiết bị, việc nâng cấp phải thay thế quá nhiều thiết bị, thì trong trường hợp này giải pháp thay thang máy mới là giải phải hoàn toàn hợp lý.
Việc cải tạo, nâng cấp thang máy hoặc thay mới thang máy cũng được, việc này cần phải được thực hiện ngay với những thang máy đã quá cũ kỹ, đã hết hạn sử dụng hoặc gặp các tình trạng tương tự, nhằm đảm bảo an toàn cho người sử dụng.